Theo quan sát của chúng tôi, công trình xây dựng trái phép này rộng hàng trăm m2 vuông đất, ở trên vị trí cao, khá đẹp giữa phong cảnh non nước hữu tình, với hàng chục bậc tam cấp được xây dựng khá công phu. Một cán bộ của Bệnh viện Phong - Da liễu Trung ương Quy Hòa cho hay: Khu đất xây dựng công trình này không thuộc về đất của Bệnh viện. Trước kia, đây là khu đất rẫy của ông Lê Minh Tài, nguyên Phó Giám đốc Bệnh viện Phong - Da liễu Trung ương Quy Hòa. Hiện tại, chủ nhân ngôi nhà trên núi là của ông Phan Phi Hổ, nguyên Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh Bình Định, nay cũng đã nghỉ hưu.

Để rõ hơn về nguồn gốc khu đất, chúng tôi đã làm việc với UBND phường Ghềnh Ráng (TP.Quy Nhơn), lãnh đạo phường cho hay: Khu đất xây dựng công trình nhà ở kiên cố trên núi Xuân Vân không phải là đất do UBND phường quản lý, cũng không phải đất nằm trong khu di tích danh thắng quốc gia Ghềnh Ráng, mà là đất lâm nghiệp được giao cho một hộ dân địa phương. 

“Theo quy định pháp luật, đất lâm nghiệp không được xây dựng nhà ở, hay công trình kiên cố trên đất. Việc ông Phan Phi Hổ xây dựng công trình trên núi ở nhiều năm nay, chính quyền có biết việc này nhưng rất khó xử lý”, vị lãnh đạo này phân trần.

Trong khi đó, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định cho biết: Qua thông tin cung cấp của cơ quan báo chí, chúng tôi sẽ chỉ đạo lực lượng chuyên ngành thanh tra đến kiểm tra và làm việc với UBND phường Ghềnh Ráng về biệt phủ xây dựng trên núi Xuân Vân. Lâu nay, những trường hợp cá nhân xây dựng công trình nhà ở là giao trách nhiệm cho địa phương quản lý. Phải tìm hiểu xem đất lâm nghiệp đã được chuyển mục đích sử dụng đất hay chưa, khi có kết quả kiểm tra sẽ thông tin lại cho cơ quan báo chí. 

Ông Bảo cũng khẳng định, đất lâm nghiệp thì chỉ cho trồng cây, không có chuyện được xây dựng nhà ở kiên cố; nếu có xây dựng thì chỉ dựng tạm bợ để canh giữ rẫy. Chúng tôi sẽ nhanh chóng kiểm tra, nếu công trình có sai phạm sẽ xử lý dứt điểm.

Được biết, hiện nay núi Xuân Vân đang được quy hoạch triển khai dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp La Poesie, nhưng đang chờ ý kiến của Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch (VHTT&DL). Vì dự án nằm trong khu vực điều chỉnh (còn gọi khu vực bảo vệ 2) của di tích danh thắng quốc gia Ghềnh Ráng và theo hồ sơ di tích danh thắng Ghềnh Ráng, khoanh vùng bảo vệ khu vực 2 di tích là toàn bộ núi Xuân Vân.Như vậy, công trình này không những xây dựng không có phép mà còn xâm phạm đến khu di tích danh thắng quốc gia Ghềnh Ráng. 

Về vấn đề này, ông Đinh Bá Hòa, nguyên Giám đốc Bảo tàng Bình Định chia sẻ: Bất cứ một công trình nào muốn được xây dựng trong khoanh vùng bảo vệ di tích (khu vực 2), thì ít nhất phải được sự cho phép của Bộ VHTT&DL. Nói rõ hơn, UBND tỉnh phải xin ý kiến thỏa thuận từ Bộ VHTT&DL, bởi đây là danh lam thắng cảnh, di tích quốc gia. Và nếu được cho phép xây dựng, thì công trình phải mang tính chất phúc lợi của tập thể phục vụ cho công cộng, chứ không thể dành riêng cho một tư nhân thì không được.

Có thể khẳng định, công trình xây dựng trên núi Xuân Vân là hoàn toàn sai theo quy định của pháp luật. Đề nghị các cơ quan chức năng của tỉnh cần phải xử lý, buộc tháo dỡ, dừng thi công công trình này và xử lý trách nhiệm các đơn vị liên quan.