Tại thị trường phía Nam, nhiều lĩnh vực sản xuất và các nhà đầu tư chưa thể triển khai các hoạt động mở rộng kinh doanh nhưng giá thuê tại các khu công nghiệp vẫn tiếp tục tăng và đạt mức 114 USD/m2/kỳ hạn thuê, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm trước.

Đến thời điểm hiện nay, dù khó khăn do dịch COVID-19, nhưng vẫn chưa có doanh nghiệp FDI nào rời Việt Nam. Các chuyên gia đánh giá, nếu đại dịch sớm được kiểm soát, Việt Nam sẽ tiếp tục hưởng lợi từ những thay đổi trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

"Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là "đứa con cưng" của ngành bất động sản nói chung, với nhu cầu cao và hoạt động thị trường vốn gia tăng", ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định.

Báo cáo của JLL cho thấy, Bà Rịa - Vũng Tàu là điểm sáng thu hút đầu tư. Đặc biệt, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành - cảng hàng không quốc tế lớn nhất Đông Nam Á đang triển khai cũng mang tới cơ hội lớn.

Trong đó, huyện Châu Đức - nơi có thể tận dụng lợi thế gần cảng Cái Mép để trở thành trọng điểm khu công nghiệp hiện đang sở hữu khu công nghiệp lớn nhất toàn tỉnh đó là Sonadezi có quy mô lên tới 2.287ha. Địa phương này cũng mới tiếp tục đề xuất thêm 4 khu công nghiệp mới.

Nhờ đó, phân khúc đất nền và nhà ở dành cho chuyên gia, người lao động quanh các khu công nghiệp ở Châu Đức được dự báo sẽ rất sôi động trong thời gian tới.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường đánh giá, bất động sản công nghiệp sẽ có chuyển biến tích cực hơn khi dịch bệnh được kiểm soát, nhất là khi TP. Hồ Chí Minh cùng các thủ phủ công nghiệp lân cận mở cửa trở lại./.